בנייה ירוקה

בניה ירוקה היא הדרך לחיות בהרמוניה עם המשאבים של הסביבה.
בניה ירוקה מכונה גם "בנייה חכמה", ומטרתה היא לא לפגוע במשאבים מתכלים, לצמצם את ייצור הפסולת, לשפר את בריאות הנמצאים בבניינים ולהקטין את הנזק שמסב האדם לאיזון האקולוגי של כדור הארץ.
ברחבי העולם, הבנייה הירוקה מתפתחת בצעדי ענק. אדריכלים מובילים משלבים עקרונות ירוקים בבנייני מגורים, שכונות, משרדים ובניינים ציבוריים. גם בישראל יש חשיבות עליונה ביישום מהיר ויעיל של עקרונות אלו, המאפשרים לנו לבנות בניינים בריאים יותר - לסביבה ולבני האדם גם יחד.

רבים נוטים לחשוב שבניה ירוקה מייקרת את עלויות הבניה ומהווה מעין מותרות. אולם, יישומם של חלק גדול מעקרונות התכנון האקולוגי כלל אינו מייקר את הבנייה.
כך למשל, העמדה נכונה של המבנה על המגרש, ניצול אופטימלי של אור השמש והצללות נכונות של הפתחים – אינם מייקרים כלל, מביאים לחיסכון רב בחשמל ומשפרים את איכות החיים במבנה.
מרכיבים אחרים בבנייה הירוקה אכן מייקרים עלויות אולם ייקור זה מקוזז בתוך זמן קצר יחסית על ידי חיסכון בצריכת החשמל השוטפת.
כך למשל, שיפור הבידוד התרמי של מעטפת המבנה מייקר את עלויות הבנייה, אך כשפורסים את ההוצאה לאורך זמן מתברר שהעלויות נמוכות משמעותית מאשר אלו של בנייה רגילה. לכן, כיום נהוג להתייחס לבניה ירוקה כאל השקעה סולידית ובטוחה.

יחד יזמות נדלן עושה כמיטב יכולתה להחדיר שיטות יעילות יותר להקמת בניינים, שייצרו פחות פסולת, יצרכו פחות אנרגיה וישמרו על בריאות המתגוררים והעובדים בהם:

תכנון מאוזן

שילוב נכון, חכם ומאוזן בין נתונים אקלימיים כגון כיווני השמש, משטר הרוחות והמבנה הטופוגרפי של המגרש וסביבתו, לבין נתונים אובייקטיביים כדוגמת קווי בניין, חנייה, נוף ואילוצי תוכניות בינוי.

חיסכון בחשמל

שיפור הבידוד התרמי של מעטפת המבנה , הצללה וניצול של שינוי זווית השמש ברקיע בעונות השנה
חוסכים חשמל רב שמיועד לחימום המבנה בחורף וקירור המבנה בקיץ.

ניצול אנרגיה סולרית

פתרונות לניצול אנרגיה סולרית, המנצלים את אנרגית השמש המצויה בשפע בארץ, מסייעים לחסוך בחשמל.

אור טבעי ונורות חסכוניות

תכנון נכון של החדרת אור טבעי למבנה לא רק חוסך חשמל, אלא גם משפר את הנוחות הוויזואלית. לנוכח ההבדלים הגדולים בין נורות שונות המתבטאים בצריכת החשמל, יש חשיבות בבחירת סוג הנורה מבין מגוון הנורות המתקדמות הקיימות בשוק.

חיסכון במים

כיום מוזרמים חלק גדול ממי הגשמים למערכת הניקוז ולא נעשה בהם כל שימוש. מצב משק המים במדינת ישראל אינו מאפשר בזבוז משווע זה. לכן יש חשיבות רבה לתכנון שימורם של מי הגשמים, שימוש במי גשם להשקיית גינות, שילוב מתקנים ביתיים כדוגמת חסכמים וברז אוטומטי, בחירת צמחייה חוסכת מים בגינות נוי ומקומות ציבוריים.

אוורור טבעי

הכנסת אוויר צח מחוץ למבנה אל תוכו והחלפת האוויר שבו באופן טבעי, תקרר את חללי המבנה בקיץ , תמנע היווצרות עובש ע"י הורדת רמת הלחות ותחסוך בחשמל

חומרי בנייה שאינם מזיקים

כיום גוברת המודעות לנושא הבנייה הבריאה, קרי בחירת חומרי בנייה וחומרי גמר שאינם גורמים נזק בריאותי כדוגמת קרינה, רעלים, חומרים גורמי מחלות, גז ראדון ועוד.

מחזור

מיחזור הוא אחד הפתרונות היעילים ביותר להפחתה משמעותית בכמויות הפסולת להטמנה. שימוש בפחי אשפה ייעודיים בבתים משותפים מסייע למקסם את הערך הכלכלי של האשפה ולמזער את הנזק האקולוגי